迪士尼“落沪”在旅游界已不是新闻，但今天上午在接受记者采访时，各方人士对这个消息的正式发布还是表现出强烈的反应。大家不约而同地提到：迪士尼将使上海跻身世界著名旅游目的地城市的行列。

向度假休闲城市升级

“估计上海的迪士尼项目经过分期打造，最终会在浦东相关区域形成一个‘迪士尼城’。”长期关注迪士尼项目的华东师范大学商学院副院长、旅游规划与发展研究中心主任冯学钢教授说，迪士尼对会助推上海真正成为世界著名的旅游目的地市场，“世博园区和迪士尼乐园区将在上海形成‘双龙戏珠’的格局，提升上海旅游业态能级。 ”

“上海目前的国内游、入境游团队接待比较薄弱、比较低档次，世博会的召开和迪士尼的落户将帮助上海从单一的观光旅游城市转型为集城市观光、会展演出、休闲度假为一体的综合旅游城市。 ”上海锦江旅游有限公司总经理葛万军说。

游客在沪停留天数增加

“虽然上海也有不少旅游景点，但在全国乃至世界范围来说，知名度高、影响力大的几乎没有。 ”葛万军说，上海作为一个商务观光城市，过去更多的是充当长三角旅游中转站的角色，过夜游客比例不高，而迪士尼的落户将给来沪旅游团停留一晚的理由，并由此带动一系列的旅游相关消费。 “因此，希望上海的迪士尼规模尽可能大，其中要有全世界其他迪士尼乐园中没有的项目、能展现最新高科技的项目，这样才能吸引到更多的游客。 ”

上海春秋国际旅行社有限公司总经理肖潜辉表示，现阶段上海作为旅游目的地的魅力主要在于城市本身，“在娱乐休闲和吸引青少年方面有缺陷，对青少年游客来说，并非旅游首选目的地。 ”肖潜辉说，随着迪士尼项目的落地，对各年龄段的人群都会产生吸引力。、 肖潜辉说：“迪士尼落户上海会给长三角地区带来一次重整旅游空间架构的机会，通过各种大交通的连接，整个长三角地区的旅游资源都会被串连起来。 ”对于未来长三角旅游的蓝图，冯学钢的预测是，“整个长三角会托起迪士尼，届时有可能会形成一个‘无边界旅游区’。 ”

迪士尼不会一统天下

对于“狼真的来了”，欢乐谷开发商华侨城集团负责人昨天强调，迪士尼进来之后，肯定会给刚刚开业的上海欢乐谷带来竞争压力，因为相似的旅游产品在同一个区域里面出现，竞争是不可避免的，但是旅游市场是可以深挖的。欢乐谷可以与迪士尼共同做大中国市场，因此华侨城对于迪士尼进入上海，持欢迎的态度。

锦江乐园总经理崔质能也表示，上海的乐园多多益善，迪士尼不可能一统天下，而且锦江乐园本身的定位不同，所以迪士尼的落户不会分流大量锦江乐园的原有客流，而锦江乐园也将按照自身的特点不断丰富自身的项目。

上海迪士尼项目今签约 十二五期间将建成开园

今天，上海迪士尼项目将举行签约仪式，消息人士透露，这可能是一个庞大的合同包。

上海财经大学国际工商管理学院旅游管理系主任何建民告诉《第一财经日报》记者，这也标志着上海迪士尼进入了实质性启动阶段，大规模的建设也将开始启动。

今年7月31日，在宏达国际电子与浦东康桥合作项目签约仪式上，浦东新区副区长朱嘉骏透露，上海迪士尼项目将在“十二五”期间建成并开园。

去年11月初，上海市人民政府新闻办公室授权宣布：上海迪士尼项目申请报告已获国家有关部门核准。

当时，有权威媒体表示，经过多方求证后了解到，首期开发建设工程计划用５年至６年时间完成。

分清权利和义务

被认为是对上海经济转型有巨大推动作用的上海迪士尼乐园项目，经过中美双方多年接触和谈判，于2009年初签订了合作框架协议，并按有关程序向国家有关部门上报了项目申请报告，在去年10月底获国家有关部门核准。此后，中美双方开始就合作的具体内容和细节进行深入磋商。

何建民去年2月份曾作为唯一的一名旅游专家，参与了上海迪士尼项目的评审。他告诉记者，迪士尼项目的合同会非常细致，“每个项目都会有合同，权利和义务会说得很清楚。比如设计合同、采购合同、管理合同、技术咨询指导合同等等。”

此前，新华社报道称，上海迪士尼项目将由中美双方各成立一家投资控股公司，代表各自出资，然后根据建设、运营等不同职能分别成立数家合资公司，完成迪士尼主题乐园从建设到运营的全过程。

而今年8月份注册成立的上海申迪（集团）有限公司（下称“上海申迪”），则被普遍认为是未来代表出资的中方公司。

上海申迪成立经营期限从2010年8月8日开始，记者从上海市工商局查阅到的工商登记资料显示，上海申迪注册资本金为3亿元人民币，共有3家股东，其中锦江国际（集团）有限公司出资7500万元，占股25％；上海广播电影电视发展有限公司出资9000万元，占股30％；上海陆家嘴(19.69,0.00,0.00%)（集团）有限公司出资1.35亿元人民币，占股45％。出资时间均为2010年7月21日。

不过，在上海申迪之前的2008年，为了迪士尼项目顺利进行，上海已经成立了上海申迪旅游度假开发有限公司（下称“申迪旅游”）。申迪旅游初始注册资金3000万元中，陆家嘴集团出资1800万元，占股60％；上海精文投资有限公司出资900万元，占股30％；上海市南汇区地产有限公司出资300万元，占股10％。

2009年10月27日，申迪旅游注册资本从最初成立时的3000万元增加到1.3亿元人民币。陆家嘴集团出资额为7800万元，上海精文出资3900万元，南汇地产出资1300万元。

此前申迪旅游已经发布了川沙A-1地块场地形成工程项目、川沙A-1地块场地形成工程项目-临时道路工程等工程的公开招标信息。不过申迪旅游和上海申迪的关系，目前尚不清楚。

从“恋爱”到“领证”

何建民称，此次签约，应该就意味着中美双方合资公司的成立。

去年全国两会期间，上海市委副书记、市长韩正表示：“我想做个比喻，就像还在恋爱，没有结婚，至于什么时候拿结婚证，还没有日程表。”

按照此前披露的信息，上海迪士尼主题乐园及配套设施区域首期规划开发面积约为4平方公里，将以占地约1平方公里的主题乐园区为主要核心区，投资规模约250亿元人民币。首期开发的上海迪士尼主题乐园将围绕着“神奇王国”的主题展开设计和建设工作，其中包括建设五个主题化的游乐区域，精选“小熊维尼历险记”、“太空飞碟”等20多个主要景点。在主题乐园区的周边，再配套绿化水面、交通设施、商业餐饮、宾馆住宿等服务设施，共同构成约4平方公里的迪士尼主题乐园及配套设施区。